Votre lavage à pression, chiffré ferme après relevé.

Tout dépend de la surface. Une dalle de béton d'un quai supporte une pression élevée ; un pavé-uni, non — au-delà d'un certain seuil, le sable de polymère des joints est chassé et les pavés bougent au premier gel. Sur une brique ancienne ou un revêtement peint, on baisse la pression et on compense par l'eau chaude et le temps de contact du produit.

Sur les corps gras, oui, beaucoup : huile de quai, gomme à mâcher, résidus de restauration. L'eau froide à haute pression tend à les étaler ; l'eau chaude les dissout. Sur de la saleté minérale — poussière, sable, dépôts d'hiver — la différence est mineure et l'eau froide suffit.

On établit au relevé où elle va : drain sanitaire, récupération, ou orientation vers une zone perméable, selon ce que le règlement municipal applicable permet. Une eau chargée d'hydrocarbures ou de détergent n'est pas de l'eau de pluie, et la responsabilité du rejet retombe sur le propriétaire du site autant que sur nous. C'est noté au devis, pas décidé sur place.

Au printemps, une fois le risque de gel passé — généralement d'avril à octobre pour tout travail extérieur à l'eau. C'est le moment où le sable et le calcium accumulés pendant l'hiver se retirent le plus facilement, et avant qu'ils ne soient broyés par la circulation et incrustés dans la surface.

En bonne partie, oui, avec un dégraissant appliqué et laissé agir avant le passage à l'eau chaude. Une tache fraîche part presque entièrement ; une tache ancienne qui a pénétré le béton poreux s'atténue sans disparaître complètement. On vous dit lequel des deux cas s'applique après l'essai, plutôt que de promettre un résultat qu'on ne peut pas tenir.

Pas en entier. On travaille par sections, avec un balisage qui se déplace, pour qu'une partie du site reste utilisable en tout temps. Sur un commerce ou un immeuble à bureaux, l'intervention se planifie tôt le matin ou en fin de semaine. Sur un site industriel, elle se cale sur les creux d'activité aux quais.